Als eigenaar is het niet eenvoudig in te schatten hoe u een verkoop of verhuur best aanpakt, welke documenten u in orde moet hebben en wat nu juist een correcte prijs is.
’t Waterhuys Vastgoed begeleidt u doorheen het volledige proces. Van het allereerste bezoek tot het ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst. Ontdek hieronder de meerwaarde van ons kantoor tijdens elke fase van uw vastgoedtransactie.
Een belangrijk voordeel voor u als eigenaar is dat ons kantoor zich over alle formaliteiten ontfermt die bij een vastgoedtransactie komen kijken. Daaronder valt het opvragen van de nodige attesten en brengen wij de stedenbouwkundige informatie in kaart. U wordt dus volledig ontzorgd.
Wij hebben een uitstekende kennis van de verschillende regio’s en een correcte kijk op de courante verkoop- en verhuurprijzen. Zo kennen wij de parameters waar we rekening mee moeten houden om een correcte waardebepaling op te maken, zoals o.a. de locatie, de grondoppervlakte, de bewoonbare oppervlakte, de afwerkingsgraad, de ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook de mobiliteit, de bereikbaarheid, de aanwezigheid van scholen, openbaar vervoer, winkels enz.
Wij verkopen woningen in Schilde, ’s-Gravenwezel en Zoersel. Lees meer over woning verkopen in Schilde en woning verkopen in Zoersel.
Vraag uw gratis schatting aan
Wanneer u met ons samenwerkt voor de verkoop of verhuur van uw woning, zorgen wij ervoor dat uw woning op de juiste manier gepresenteerd wordt. Wij zetten uw woning in de kijker via verschillende kanalen: ons uitgebreid klantenbestand, onze website, sociale media en de diverse vastgoedportalen. Professionele foto’s, dronefoto’s en film kunnen daarbij helpen om de juiste doelgroep aan te spreken en ervoor te zorgen dat uw woning snel gevonden wordt.
Met onze aanpak bent u verzekerd dat uw eigendom de nodige visibiliteit krijgt.
Hebt u liever een discrete verkoop? Ook dat behoort tot de mogelijkheden.
Wij nemen het contact met kandidaat-kopers of huurders uiteraard volledig voor onze rekening en organiseren de plaatsbezoeken wanneer het voor u past.
Onze uitgebreide bouwtechnische kennis van uw eigendom biedt een garantie voor een succesvol plaatsbezoek en zorgt ervoor dat potentiële kopers of huurders goed geïnformeerd zijn en een weloverwogen beslissing kunnen maken.
Wanneer er een bieding binnenkomt, communiceren wij dit transparant naar u als eigenaar en informeren we de bieder over de reactie die u hebt gegeven. Zo kan er onderhandeld worden over de prijs.
Wanneer u als eigenaar het uitgebrachte bod aanvaardt komt de verkoop tot stand. Wij stellen dan, in samenspraak met de notaris, het ontwerp op van de onderhandse verkoopovereenkomst, beter gekend als ‘de compromis’. Dat document vormt de basis voor de authentieke akte die later bij de notaris wordt verleden. Het bevat alle belangrijke informatie zoals de exacte beschrijving van het goed, de identiteit van de partijen, de aankoopprijs, het tijdstip van overdracht, … Het gebruikelijke voorschot wordt steeds geconsigneerd bij de notaris.
De notariële akte wordt getekend op het kantoor van uw notaris.
Indien gewenst begeleiden wij u bij de overname van de meterstanden van de nutsvoorzieningen.
Onze verhuiswagen staat, volgens beschikbaarheid, gratis ter uwer beschikking.
Meer details over de onderzoeks- en informatieplicht vindt u in onderstaande link van het B.I.V. – het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars.
Lees meer
Zeer goede begeleiding en vlot contact met Christine bij de aankoop van ons huis te Schilde. Op de koop toe gratis gebruik kunnen maken van een kwalitatieve en propere verhuiswagen. Zeker een aanrader voor zowel aankoop als verkoop. Barry
Bv
Vlotte samenwerking bij de aankoop van ons nieuwe huis! Daarnaast al 2 maal de verhuiswagen mogen gebruiken waardoor alles zonder zorgen verliep.
Tom
Uitstekende aankoopervaring! De aankoop van onze droomwoning bij Waterhuys was een erg aangename ervaring. Onze makelaar Christine ging steeds professioneel, behulpzaam en correct te werk. Bijkomend mochten we gratis gebruik maken van de Waterhuys verhuiswagen, wat hun mooie service weerspiegelt. Samengevat een echte aanrader!
Nina VdB
Met dank aan Christine voor de correcte en professionele opvolging van onze huurwoning. Alles werd vlot afgehandeld en onze vragen werden steeds snel beantwoord en opgelost.
Ruben & Sarah
Wij hebben ons huis gekocht via Het Waterhuys en zijn ontzettend tevreden over de begeleiding die we hebben gekregen. Onze makelaar Christine was fantastisch – professioneel, betrokken en altijd bereikbaar voor al onze vragen. Ze heeft ons stap voor stap door het hele proces geleid en alles tot in de puntjes geregeld. Het aankoopproces is probleemloos en vlot verlopen, wat enorm heeft bijgedragen aan een fijne ervaring. Dankzij Christine en Het Waterhuys kijken we met een heel goed gevoel terug op deze belangrijke stap in ons leven. We zijn ontzettend blij met onze nieuwe thuis en willen Christine en het hele team van Het Waterhuys van harte bedanken voor hun inzet en ondersteuning! Ook de service die zij geven door de camion uit te lenen voor onze verhuis maakte het eens zo gemakkelijk.
Stephanie
Super professioneel kantoor en makelaar Christine is een topper. Wij hebben er een aantal jaren geleden een woning bij gekocht en ook toen super begeleid! Nu een woning in verkoop en binnen de week verkocht. Super mooie foto,s, goede campagnes en een makelaar met pakken ervaring. Een echte aanrader.
Claes Yannick
Wij hebben het voorrecht om al 25 jaar samen te werken met 't Waterhuys, en in al deze jaren hebben we een sterke en waardevolle relatie opgebouwd. 't Waterhuys is altijd een betrouwbare partner geweest, met een toewijding aan kwaliteit en klanttevredenheid die ons blijft inspireren.
Jan Verelst
Jan en Christine zijn beide mensen die zeggen wat ze doen en doen wat ze zeggen, niet evident tegenwoordig. Contact verloopt altijd vlot. Kennis van vastgoed, investeringen en wetgeving zijn meer dan overvloedig aanwezig. Aanrader voor wie wil verkopen én/of kopen.
Bruno Geerinckx
Een fantastische makelaar. Eerlijk en menselijk. Ze hebben telkens prachtige woningen en handelen alles professioneel en correct! Dank u wel hiervoor! Een fantastische vrouw en een fantastische team!
Emina
Waterhuys heeft ons super geholpen zowel met de aankoop van onze nieuwe woning als verkoop van onze oude woonst. Christine is een zeer professionele makelaar die vlot communiceert, ondersteunt en persoonlijke service geeft. Dit geldt trouwens voor het hele team bij Waterhuys. Een echte aanrader.
Viktor F.
Contacteer 't Waterhuys voor meer informatie.
Gratis schatting
