Waterhuys | Region_Detail

Denkt u eraan om uw huis, villa of appartement in Schilde te verkopen? Dan begint alles met één vraag: wat is uw woning vandaag waard? ’t Waterhuys Vastgoed is sinds 2001 gevestigd aan de Turnhoutsebaan 532B in Schilde. Wij maken een gratis en vrijblijvende schatting en begeleiden u daarna, als u dat wenst, persoonlijk tot de akte bij de notaris.

Vraag uw gratis en vrijblijvende schatting aan →

’t Waterhuys in het kort

Kantoor: Turnhoutsebaan 532B, 2970 Schilde
Actief sinds: 2001
Erkenning: BIV-erkende vastgoedmakelaars Jan Thys (BIV 500.326) en Christine Wallaert (BIV 506.551)
Werkgebied: Schilde, ’s-Gravenwezel, Zoersel en de omliggende gemeenten
Contact: 03 385 86 86, maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur, zaterdag van 10 tot 15.30 uur

Waarom de waarde van een woning in Schilde maatwerk is

Schilde lijkt op papier één gemeente, maar wie hier woont, weet dat de woningmarkt sterk verschilt van straat tot straat. Een appartement in het centrum, vlak bij winkels en openbaar vervoer, trekt andere kopers aan dan een villa op een ruim perceel in een rustige villawijk. Ook bouwgronden, gelijkvloerse woningen en te renoveren panden hebben elk hun eigen kopers.

Daarom vertrekken wij niet van een gemiddelde prijs per vierkante meter. Bij een schatting kijken we naar de ligging in de straat, de grootte en oriëntatie van het perceel, het bouwjaar, de staat van de woning, het EPC-label en wat er vandaag in de directe omgeving te koop staat of recent verkocht werd. Omdat ons kantoor zelf in Schilde ligt, volgen we die buurtverschillen van dichtbij.

Wat wij in Schilde verkopen

Ons aanbod in Schilde is gevarieerd: appartementen in het centrum, villa’s op ruime percelen, gelijkvloerse woningen, energiezuinige nieuwbouw en bouwgronden. Recent verkochten wij onder meer een gelijkvloerse woning met blijvend groen uitzicht op een perceel van 1.182 m², een degelijke villa op ca. 810 m² vlak bij het centrum, een bouwgrond aan de rand van het centrum en een te renoveren duplexappartement in het centrum van Schilde.

Bekijk ons actuele aanbod of onze recente realisaties.

Zo verloopt de gratis schatting

1. Aanvraag. U vult het formulier in op onze schattingspagina of belt naar 03 385 86 86.
2. Afspraak. We plannen een afspraak bij u thuis of op ons kantoor in Schilde.
3. Bezoek. We bekijken de woning, het perceel en de documenten die u al hebt, zoals plannen, het EPC of keuringsverslagen.
4. Waardebepaling. U krijgt een onderbouwde, marktconforme waardebepaling, met uitleg over hoe we tot die waarde komen.
5. Uw beslissing. De schatting is vrijblijvend. U beslist zelf of en wanneer u verkoopt.

Zo begeleiden wij de verkoop

Kiest u ervoor om met ons te verkopen, dan blijft één team uw aanspreekpunt, van de eerste schatting tot de akte bij de notaris.

Verkoopklaar maken: advies over de verplichte attesten, de renovatieverplichting voor kopers en mogelijke premies.
Presentatie: foto’s door een professionele fotograaf, met dronebeelden of film waar dat uw woning versterkt.
Publiciteit: op relevante vastgoedplatformen zoals Immoweb, Immoscoop, Luxevastgoed en Spotto, op onze website en via onze sociale media.
Bezoeken en onderhandeling: wij plannen en begeleiden de bezoeken en volgen kandidaat-kopers op.
Afronding: wij begeleiden u bij het compromis en volgen het dossier op tot de akte bij de notaris.

Meer over onze aanpak leest u op de pagina hoe wij uw woning verkopen.

Waarom verkopers in Schilde voor ’t Waterhuys kiezen

Sinds 2001 een vast kantoor in Schilde, met kennis van de lokale straten en wijken. BIV-erkende vastgoedmakelaars die uw dossier persoonlijk opvolgen. Een gratis en vrijblijvende schatting, zonder verplichting. En verkoopt u via ons, dan kunt u gratis gebruikmaken van onze verhuiswagen met laadklep, volgens beschikbaarheid.

Veelgestelde vragen over verkopen in Schilde

Is de schatting echt gratis?
Ja. De schatting is gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast en beslist daarna zelf of u met ons verkoopt.

Welke documenten heb ik nodig om mijn woning te verkopen?
In Vlaanderen hebt u bij een verkoop onder meer een EPC nodig, een asbestattest voor gebouwen van vóór 2001, een keuringsverslag van de elektrische installatie, een bodemattest en stedenbouwkundige informatie. Advertenties moeten ook de overstromingsgevoeligheid (P- en G-score) vermelden. Heeft uw woning EPC-label E of F, dan moet de koper ze binnen zes jaar na de akte renoveren tot minstens label D. Wij overlopen met u wat al in orde is en wat nog moet gebeuren. Voor fiscale of juridische vragen verwijzen we naar uw notaris.

Wat moet ik voorbereiden voor de schatting?
Handig zijn plannen of een beschrijving van de woning, het EPC als u dat al hebt, en een overzicht van grotere renovaties. Hebt u die niet bij de hand, dan is dat geen probleem: we bekijken het samen.

Werkt u ook buiten Schilde?
Ja. We begeleiden ook verkopen in ’s-Gravenwezel en in Zoersel, Halle en Sint-Antonius.

Benieuwd naar de waarde van uw woning in Schilde?

Vraag uw schatting online aan, bel ons op 03 385 86 86 of loop binnen op ons kantoor aan de Turnhoutsebaan 532B.

Vraag uw gratis en vrijblijvende schatting aan →