Waterhuys | Region_Detail

Zoersel bestaat uit drie deelgemeenten: Zoersel, Halle en Sint-Antonius. Halle en Sint-Antonius grenzen rechtstreeks aan Schilde, waar ons kantoor sinds 2001 aan de Turnhoutsebaan 532B ligt. Overweegt u uw woning in Zoersel te verkopen, dan kiest u bij ’t Waterhuys Vastgoed voor een makelaar uit de buurt, met BIV-erkende vastgoedmakelaars die uw verkoop persoonlijk opvolgen.

Vraag uw gratis en vrijblijvende schatting aan →

Wonen in het groen: wat kopers in Zoersel zoeken

Zoersel staat bekend om zijn groene omgeving, met het Zoerselbos als bekendste voorbeeld. Kopers die hier zoeken, kijken vaak naar ruimte: een woning op een groot perceel, privacy en een rustige ligging. Tegelijk letten zij steeds scherper op energieprestatie en renovatiekosten, zeker bij woningen die enkele decennia oud zijn.

Wat wij in Zoersel verkopen

In ons aanbod in Zoersel vindt u vandaag onder meer een gelijkvloerse villa op ca. 2.265 m² in Halle, aan de grens met Schilde, een ruime villa op 2.715 m² in een groene omgeving en een te renoveren gelijkvloerse villa met vrij uitzicht in Halle. Dat zijn verschillende kopersmarkten: wie een instapklare woning zoekt, rekent anders dan wie een renovatieproject zoekt.

Bekijk ons actuele aanbod

Een oudere woning verkopen: zo bepaalt u een realistische prijs

Bij oudere woningen in Zoersel speelt de energieprestatie een grote rol in de prijs. Wie een woning met EPC-label E of F koopt, moet die binnen zes jaar na de akte renoveren tot minstens label D. Kopers rekenen die renovatie dus mee in hun bod.

Bij de schatting bekijken we samen welk EPC-label uw woning heeft en wat dat betekent voor kopers, of een asbestattest nodig is (verplicht voor gebouwen van vóór 2001), of de elektrische installatie gekeurd is, en welke werken u beter wel of niet zelf uitvoert vóór de verkoop.

Zo vermijdt u een vraagprijs die kopers afschrikt, maar ook een prijs die waarde laat liggen. Over premies voor kopers geven we algemene informatie; voor fiscale vragen verwijzen we naar uw notaris.

Zo verloopt uw verkoop met ’t Waterhuys

1. Een gratis en vrijblijvende schatting, bij u thuis in Zoersel of op ons kantoor in Schilde.
2. Advies over de attesten en een verkoopstrategie op maat van uw woning.
3. Professionele foto’s, met dronebeelden voor woningen op een groot perceel.
4. Publiciteit op relevante vastgoedplatformen zoals Immoweb, Immoscoop, Luxevastgoed en Spotto.
5. Begeleide bezoeken, onderhandeling, compromis en opvolging tot de akte bij de notaris.

Meer over hoe wij een verkoop begeleiden.

Waarom kiezen voor ’t Waterhuys in Zoersel

Een vast kantoor sinds 2001, net over de grens in Schilde. BIV-erkende vastgoedmakelaars Jan Thys (BIV 500.326) en Christine Wallaert (BIV 506.551). Eén team, van de eerste schatting tot bij de notaris. En verkoopt u via ons, dan gratis verhuiswagen met laadklep, volgens beschikbaarheid.

Veelgestelde vragen

Werkt u ook in Halle en Sint-Antonius?
Ja. Zoersel, Halle en Sint-Antonius horen bij ons werkgebied. Halle en Sint-Antonius liggen vlak bij ons kantoor in Schilde.

Kan ik een woning met een slecht EPC-label nog goed verkopen?
Ja, maar de prijs moet rekening houden met de renovatie die de koper binnen zes jaar moet uitvoeren. We tonen u hoe kopers dat inschatten.

Moet ik eerst renoveren voor ik verkoop?
Niet altijd. Soms loont een kleine ingreep, soms niet. We bespreken dat na het bezoek, op basis van uw woning en de kopers die erop afkomen.

Is de schatting vrijblijvend?
Ja, gratis en zonder verplichting.

Uw woning in Zoersel laten schatten?

Bel 03 385 86 86 of vraag online uw schatting aan. Woont u aan de kant van Schilde? Lees dan ook woning verkopen in Schilde.

Vraag uw gratis en vrijblijvende schatting aan →