Waterhuys | 7741564 | Te koop | Tijdloze villa op ca. 2077 m²...

Op een uiterst gegeerde locatie, voor het centrum van Schilde en op de grens met Wijnegem, bevindt zich deze tijdloze en kwalitatief afgewerkte villa op een prachtig perceel van ca. 2.077 m².

De woning is een realisatie van bouwfirma Vincent Bruggen en werd gebouwd volgens de Canadese houtskeletbouwmethode. Deze bouwtechniek staat bekend om haar uitstekende isolerende eigenschappen en draagt bij aan een bijzonder energiezuinige en comfortabele woning. Doorheen de woning werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een stijlvolle gezinswoning met een tijdloze uitstraling.

Indeling

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Een plafondhoge dubbele eiken deur geeft toegang tot de leefruimte, bestaande uit een salon met open haard, een eetkamer en een volledig geïnstalleerde maatkeuken.

De keuken is afgewerkt met een marmeren werkblad voorzien van een dubbele spoelbak en beschikt over alle comfort, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler, oven, microgolfoven en warmhoudlade. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met dienstingang, maatkasten en een diepvries.

Verder is er nog een ingerichte homeoffice met geïntegreed bureau.

Het overdekte terras, uitgerust met terrasverwarming, sluit naadloos aan op de keuken en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping

De nachthal geeft toegang tot de master bedroom met maatwerkdressing en een ensuite badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en bidet.

Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en geïntegreerd bureau, een tweede badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart nachttoilet en een ruime was- en strijkkamer eveneens met ingemaakte kasten.

Tweede verdieping

Overloop met ingemaakte kasten en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van maatkasten en een geïntegreerd bureau.

Tuin

De prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin geniet optimale privacy en vormt een oase van rust.

Het overloopzwembad (4 x 8 m) wordt verwarmd met een warmtepomp. Het degelijk poolhouse werd afgewerkt met dezelfde duurzame materialen als de woning en beschikt over een toilet, douche, lavabo en een ingerichte kitchenette met koelkast en vaatwasser.

Verder beschikt de tuin over een serre, een petanquebaan en een verzorgd aangelegd tuinpad dat uitkomt aan een tweede toegang achteraan met dubbele poort.

Bijzonderheden

• Houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing.
• Automatische rolluiken.
• Vloerverwarming op aardgas in de volledige woning.
• Ventilatiesysteem D.
• Alarm
• regenwaterput
• Automatische toegangspoort.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Dak afgewerkt met blauwgesmoorde dakpannen.
• Poolhouse afgewerkt met Spaanse natuurleien.
• Hoogwaardige en duurzame materialen doorheen de volledige woning.
• Laag energieverbruik
• EPC 127 kWh/m² - UC 3918206
• Elektriciteit conform