Waterhuys | 7741503 | Te koop | Energiezuinige woning in een b...

Op een uiterst rustige en groene locatie, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze recente woning op een perceel van ca. 961 m².

Indeling

Via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser bereikt u de ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die momenteel ingericht is als bureau en perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.

De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.

De open leefruimte bestaat uit een ruime zithoek en een ingerichte leefkeuken, voorzien van alle hedendaags comfort: inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser.

De grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin.

Verdieping

De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite dressing en is opengewerkt tot in de nok van het dak, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De tweede badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet.

Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien een ruime bergzolder.

Buiten

De volledig omheinde tuin biedt uitzonderlijk veel privacy en vormt een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Verder beschikt de woning over een carport met rechtstreekse toegang tot de woning.

Bijzonderheden

• Gelegen in een gebied voor verblijfsrecreatie
• Permanente bewoning toegestaan (BPA Kotsbos)
• Automatische toegangspoort
• Zeer energiezuinige woning
• EPC-label A
• Houtskeletbouw
• Vloerverwarming via warmtepomp
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Regenwaterput
• Ventilatiesysteem D
• Voorzieningen aanwezig voor driefasige elektriciteit en bekabeling voor een laadpunt voor een elektrische wagen

Stedenbouwkundige informatie: Vg – Gvr – Gvkr – Vv – Gmo – Gworg.