Waterhuys | 7680973 | Te koop | Nieuwbouw duplex van ca. 173 m...

Gelegen in het centrum van ’s-Gravenwezel bevindt zich dit ruime appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met lift.

Op wandelafstand vindt u werkelijk alle voorzieningen: winkels, diverse restaurants, een supermarkt, openbaar vervoer, … Ook op vlak van mobiliteit geniet dit appartement van een uitstekende ligging.

Via de algemene inkomhal bereikt u via de lift de tweede verdieping.

De ruime leefruimte omvat een volledig ingerichte open keuken met werkeiland, een eethoek met zicht op en toegang tot het ruime terras met vrij uitzicht, en een gezellige woonkamer. Vooraan bevindt zich een polyvalente kamer die perfect kan dienen als logeerkamer of bureau, voorzien van een ensuite douchekamer.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische koele berging, met tevens de trap en/of privatieve lift die toegang biedt tot de verdieping erboven.

Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingemaakte kastenwanden en een ensuite badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, jacuzzi, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt het appartement over een zeer ruime berging/wasplaats en een bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap.

Er is mogelijkheid tot aankoop van een achteraan gelegen garagebox aan de prijs van € 32.500.

De vermelde prijzen zijn exclusief 12 % registratierechten op het grondaandeel en 21% BTW (6% BTW is mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt)

Bijzonderheden:

• vloerverwarming en airconditioning via warmtepomp
• ventilatiesysteem
• aluminium ramen met dubbele beglazing
• rolluiken aan de voorzijde
• lift in het appartement zelf
• ruim zuidwestgericht terras van ca. 50 m² met blijvend vrij uitzicht
• energielabel A
• conforme elektrische installatie
• uitgang achteraan naar de garageboxen
• rolstoeltoegankelijk

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gvkr – Gvv – Gmo – Gworg.