Waterhuys | 7637769 | Te koop | Luxueuze vernieuwbouwvilla met...

Deze high-end vernieuwbouwvilla werd tot op het bot gestript en volledig heropgebouwd
met oog voor detail en duurzaamheid. Alle bestaande structuren werden verwijderd tot op
de ruwe bouwschil, inclusief vloeren, technieken en afwerkingen, waardoor een
totaalrenovatie van uitzonderlijk niveau mogelijk werd.
Bij de heropbouw werd resoluut gekozen voor de meest performante en toekomstgerichte
oplossingen op het vlak van energie-efficiëntie. Dankzij doorgedreven isolatie,
hoogrendementsglas, geavanceerde technieken en een doordachte materiaalkeuze voldoet
de woning aan de strengste hedendaagse energienormen.
Het resultaat is een luxueuze, instapklare villa waar esthetiek en comfort hand in hand gaan
met een uiterst laag energieverbruik, een duurzame investering met oog op de toekomst.

Indeling:
Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau
of tv-kamer, evenals een ruime eetkamer.
De royale leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en heeft een prachtig
zicht op de tuin. De eetkamer met polyvalente ruimte, het salon en de open vloeien
harmonieus in elkaar over. De polyvalente ruimte kan perfect dienst doen extra tv-
kamer/zithoek/speelhoek ….. De open, hypergeïnstalleerde keuken bevindt zich in een
elegante glazen uitbouw en is uitgerust met hoogwaardige, energiezuinige toestellen die
perfect aansluiten bij het totaalconcept van de woning.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een berging.

Verdieping 1
Overloop met toegang tot de master bedroom met en-suite badkamer en voorzien van een
ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, ruimte voor een dressing en met een
panoramisch zicht op de tuin.
Daarnaast een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dubbele wastafel. Verder zijn
er nog twee ruime slaapkamers die samen gebruik maken van een derde badkamer met
inloopdouche en enkele wastafel. Tot slot is er ook een apart toilet en een praktische
wasruimte.

Terras en tuin
De woning is omgeven door een grote tuin met een ruim zonneterras. Bovendien is er de
mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad.

Bijzonderheden
Totaalrenovatie en heropbouw met focus op kwaliteit en energie-efficiëntie, hoogwaardige
afwerking en talrijke maatwerkoplossingen, vloerverwarming (warmptepomp), maximale
lichtinval, regenwaterput en zonnepanelen, EPC 67 kWh/m2 - label A - UC 0003661467, Vg-
Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
Verkoop onder registratierechten.