Waterhuys | 7119453 | Te koop | Energiezuinige villa met zwemb...

Gelegen tussen Schilde en 's Gravenwezel bevindt zich deze goed onderhouden villa op een perceel van ca. 3.273 m².

Indeling

Royale inkomhal - gastentoilet en vestiaireruimte - via een glazen deur toegang tot de leefruimte ingedeeld in een salon met gashaard, apart bureau met ingemaakte kastenwand, eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal (mogelijks speelhoek/extra zithoek...) - bar - eetkamer - doorgang naar de sfeervolle leefkeuken met houtkachel. Via een grote schuifraam is er directe toegang tot het overdekt terras met verwarmingselementen voor extra comfort - de keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Genzend aan de keuken is er de bijkeuken/wasplaats met toegang tot de kelder en aansluitend een ruime berging met dienstingang.

Verdieping

Overloop met toegang tot slpk. 1 en slpk. 2, beiden voorzien van ingemaakte kasten en een aangewerkt bureau - anderzijds een ruime slpk. 3 met ibergkasten en een toegangsluik naar de geïsoleerde zolder. De hoofdslaapkamer (4) is voorzien van een ingerichte dressing en badkamer ensuite (ligbad, inloopdouche, grote lavabo en toilet). Verder is er nog badkamer 2 met lavabo, inloopdouche, sierradiator en linnenkasten. Apart nachttoilet op de gang.

De tuin is mooi aangelegd, geniet veel privacy en is uitgerust met een zwembad met esthetisch afdekzeil (coverseal), een poolhouse, dubbele schuifraam, bar, O.H., sanitair, omkleedruimte en technische ruimte met zwembadinstallatie.

Bijzonderheden

Gebruik van natuurlijke en duurzame materialen, luchtverwarming op aardgas (condensatieketel) en airco/verw. (L/L), zonnepanelen, zwembadverwarming d.m.v. warmtepomp, houten raamwerk, dubbele beglazing, ruime oprit met parking, garage en fietsenberging, kelder en kruipkelder, elektriciteit niet conform, EPC 174 kWh/m² - label B - UC 3572088 - Vg-Wp-Vvg-Gvkr-Gmo-Gworg.