Waterhuys | 6485607 | Te koop | Gelijkvloerse villa, rustig ge...

Gelegen in een residentiële omgeving en in een rustige straat bevindt zich deze gelijkvloerse villa op ca. 2150 m² met een perceelbreedte van
ca. 45 m².
De villa is gebouwd in 1963 en werd in 1999 degelijk gerenoveerd.

Indeling

Inkomhal met gastentoilet.
Leefruimte in U-vorm op parket en voorzien van een O.H. - volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een aanrecht in graniet voorzien van een dubbele spoelbak - inductievuur - dampkap - combi oven (groot formaat) - vaatwasmachine en ijskast en diepvries (4 laden). Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda waar men het hele jaar door kan genieten van de tuin. De veranda met alu-ramen is voorzien van verwarming (radiator) en t.v. aansluiting. Via een schuifdeur is er toegang tot het terras en de tuin.

De nachthal biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 riante hoofdslaapkamer met dressing en badkamer ensuite. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. Badkamer 2 is een douchekamer met zitbad/douche en lavabo.

Via een luik is er toegang tot de zolder. Uitbreiding is hier mogelijk.

De tuin is volledig omheind en Oost georiënteerd.

De vrijstaande dubbele garage heeft achteraan een tuin/fietsenberging.

Bijzonderheden: vooraan een mooie perceelbreedte - originele ramen in hout - dubbele beglazing (1998) - centrale verwarming op aardgas (ca. 2 jaar) - deels vernieuwde elektriciteit - kleine kelder op stahoogte en kruipkelder - dak met natuurleien - regenwaterput - niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of een risicogebied voor overstroming - kleine renovatiewerken - uitbreiding is mogelijk. EPC 397 kWh/m² - UC 3505490 - elektriciteit niet conform - Vg-Wp-Gvv-gvkr-Gmo-Gworg