Waterhuys | Nieuws | Gebouwautomatisering en controlesystemen...

De Europese richtlijn rond energieprestaties van gebouwen (EPBD) legt al sinds 2018 aan niet-residentiële gebouwen verplichtingen op rond gebouwautomatisering en -controlesystemen. Concreet moeten tegen 31 december 2025 niet-residentiële gebouwen - zowel nieuwe als bestaande - verplicht uitgerust zijn met een Building Automation and Control System (BACS), zodra het nominale vermogen van de ruimteverwarmings- of koelinstallatie minstens 290 kW bedraagt. 

In de recente herziening van deze EPBD wordt de drempel vanaf 31 december 2029 verlaagd naar 70 kW. Dit betekent dat ook middelgrote installaties onder de verplichting zullen vallen.

Gebouwen die slechts één van de drie hoofdinstallaties hebben (verwarming, koeling of ventilatie) worden binnenkort - na de definitieve goedkeuring van de wijziging van het energiebesluit-vrijgesteld van de BACS-verplichting. Het gaat dan immers vooral over oudere gebouwen met verouderde installaties, waar automatisering weinig meerwaarde biedt. Zodra men zo’n gebouw grondig renoveert, valt het onder de EPB-regelgeving. Dat betekent onder andere dat men verplicht is ventilatie te voorzien én dan geldt de BACS-verplichting. Zo’n renovatie is dan ook het ideale moment om een BACS te voorzien. 

Een BACS is meer dan een verplichting: het is een instrument om het energiegebruik in gebouwen te verminderen. Door installaties zoals verwarming, koeling en ventilatie slim te sturen, draagt het bij aan een duurzamer energiebeheer. Bovendien levert het waardevolle data op voor verdere optimalisatie en kunnen de meetdata gebruikt worden voor de opmaak van het energieprestatiecertificaat voor een niet-residentieel gebouw (EPC NR), en de opvolging van het energielabel.

De EPBD-richtlijn geeft slechts een summiere omschrijving van de vereisten waaraan een BACS moet voldoen. Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) werkte de  technische vereisten  verder uit. Deze uitwerking biedt eigenaars en installateurs al een duidelijke leidraad. De formele verankering in regelgeving volgt nog.  

Meer informatie

• Gebouwautomatisering en controlesystemen voor niet-residentiële gebouwen verplicht tegen eind 2025 | Vlaanderen.be
• Technische vereisten voor een BACS (Building Automation and Control System) | Vlaanderen.be